Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
LBS Immobilien Podcast
In unseren Folgen erfahren Sie regelmäßig alles rund um Immobilien. Wenn Sie Immobieleneigentümer sind oder ein solcher werden wollen, gibt es bei Kauf und Verkauf viel zu beachten. Wir geben Ihnen auch in unserem Online-Ratgeberbereich: www.lbs-immobilien-profis.de
Darauf können Sie sich verlassen
In dieser Broschüre haben wir zusammengestellt, auf welchen Service Sie bei uns zählen können. Wir versprechen Ihnen eine qualifizierte und umfassende Leistung bei der Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Bieterportal
Der beste Preis gewinnt.
Profitieren Sie von einer realistischen Marktpreisermittlung und einer besseren Chance auf einen höheren Verkaufspreis.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
360°-Immobilienrundgang
Mit dem virtuellen 360°-Immobilienrundgang sind Sie mittendrin. Eine digitale Besichtigung zu jeder Zeit - bequem und einfach online.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilien-Suchauftrag
Lassen Sie unsere Immobilie-Experten Ihre Traumimmobilie finden!
Teilen Sie uns Ihre Traumvorstellungen mit - wir prüfen unser gesamtes Angebot und lassen Ihnen das Exposé der passenden Immobilien zukommen.
Dies ist ein Service der LBS Immobilien GmbH NordWest und der Sparkasse LeerWittmund.
Sie verlassen die Seite der Sparkasse LeerWittmund.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an.
Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen
Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestandsgebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Ist Ihre Heizungsanlage betroffen oder andere energetische Baumaßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Das kostet eine Modernisierung
Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maßnahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beeinflussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigenheims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Handwerksbetriebe und Eigenleistungen schlagen sich im Preis nieder.
Fördermittel nutzen
Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Renovierung auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energieeffizientes Sanieren. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
S-Modernisierungskredit
Mit einer Wärmepumpe, einer neuen Dämmung oder einer Photovoltaikanlage senken Sie die Energiekosten und verbessern den Marktwert Ihrer Immobilie.
Wir zeigen Ihnen Wege zur Finanzierung inklusive staatlicher Förderung.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilienberaterinnen und Immobilienberater
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Immobilienberater
Jan Leemhuis
Bereich: Stadt Leer
Telefon: 0491 97965-8376
Mobil: 0171 5129929
E-Mail: jan.leemhuis@sparkasse-leerwittmund.de
Immobilienberaterin
Sarah Hilbrands
Bereich: Rhauderfehn, Ostrhauderfehn, Moormerland, Hesel, Jümme und Uplengen
Telefon: 0491 97965-8165
Mobil: 0172 7742234
E-Mail: sarah.hilbrands@sparkasse-leerwittmund.de
Immobilienberaterin
Nicole Netthöfel
Bereich: Westoverledingen und Rheiderland
Telefon: 0491 97965-8161
Mobil: 0172 7702733
E-Mail: nicole.netthoefel@sparkasse-leerwittmund.de
Immobilienberaterin
Frauke Droll
Bereich: Esens, Westerholt/Holtriem und Gemeinde Friedeburg
Telefon: 0491 97965-9462
Mobil: 0174 9938235
E-Mail: frauke.droll@sparkasse-leerwittmund.de
Immobilienberater
Heiko Sieling
Bereich: Wittmund
Telefon: 0491 97965-9460
Mobil: 0171 5136697
E-Mail: heiko.sieling@sparkasse-leerwittmund.de
Immobilienberater
Martin Ullrich
Bereich: Bensersiel, Neuharlingersiel, Carolinensiel, Borkum, Langeoog, Spiekeroog
Telefon: 0491 97965-9461
Mobil: 0172 9832015
E-Mail: martin.ullrich@sparkasse-leerwittmund.de
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