1 Bonität vorausgesetzt
Ihre Sparkasse begleitet Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung. Ganz egal, ob Sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Das gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
So einfach kommen Sie zu Ihrer Baufinanzierung:
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Finden Sie die perfekte Baufinanzierung aus über 200 Banken mit unserem Baufinanzierungsrechner. Schnell, einfach und zuverlässig.
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* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.
** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.
Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.
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Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.
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Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie können uns jederzeit erreichen unter: 0491 97965-0
Ihre Daten zum AusdruckenSparkasse LeerWittmund
Mühlenstraße 93
26789 Leer
Sollzins- bindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
monatliche Rate |
Restschuld | bevorzugte Kondition |
Angaben zur Finanzierung:
Vorhaben:
Kosten der Immobilie:
Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):
Umschuldungstermin:
Nutzungsart:
Objektanschrift:
Weitere Angaben zum Objekt:
Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:
Angaben zu den Personen:
Erste Person
Vorname:
Nachname:
Geburtsdatum:
Anschrift:
Postleitzahl:
Email:
Telefon:
Telefon alternativ:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Zweite Person
Vorname:
Nachname:
Geburtsdatum:
Anstellungsverhältnis:
Monatliches Nettoeinkommen:
Ihre Mitteilung an uns:
Sollzinsbindung |
gebundener Sollzins |
effektiver Jahreszins |
monatliche Rate |
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- Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
- Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
- Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
- Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
- Jahre | - % p.a. | - % p.a. | - € |
Es können auch Konditionen von Drittanbietern enthalten sein. Name und Anschrift des Darlehensgebers bzw. des Darlehensvermittlers, soweit auch Konditionen von Drittanbietern enthalten sind: Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer. Es liegt keine Ausschließlichkeit bei der Darlehensvermittlung vor. Das Angebot der Darlehensvermittlung gilt nur für Privatpersonen.
Den in dem oben gezeigten Zinstableau genannten Konditionen und den ermittelten monatlichen Raten liegt ein Nettodarlehensbetrag in Höhe von 50.000,00 Euro und eine Tilgung in Höhe von 2 % zugrunde.
Timo TrenksLeiter Baufinanzierung |
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Evelyn MarquardtBaufinanzierungsberaterin |
Reinhard CordesBaufinanzierungsberater |
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Jenny WenzelBaufinanzierungsberaterin |
Jenny WenzelBaufinanzierungsberaterin |
Jan-Uwe BarthBaufinanzierungsberater |
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Insa HelmersBaufinanzierungsberaterin |
Yvonne MülderBaufinanzierungsberaterin |
Stefanie de VriesBaufinanzierungsberaterin |
Hamsa DemirBaufinanzierungsberater |
Andre MohwinkelBaufinanzierungsberater |
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Hermann OltmannsBaufinanzierungsberater |
Reinhard CordesBaufinanzierungsberater |
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Jenny WenzelBaufinanzierungsberaterin |
Alex SchneiderBaufinanzierungsberaterTelefon: 0491 97965-2553 E-Mail: alex.schneider@sparkasse-leerwittmund.de |
Andreas BreulBaufinanzierungsberaterTelefon: 0491 97965-2663 E-Mail: andreas.breul@sparkasse-leerwittmund.de |
Hamsa DemirBaufinanzierungsberater |
Thomas BraßeStellv. Leiter BaufinanzierungBaufinanzierungsberater Telefon: 0491 97965-9184 E-Mail: thomas.brasse@sparkasse-leerwittmund.de |
Holger NanningaBaufinanzierungsberaterTelefon: 0491 97965-9196 E-Mail: holger.nanninga@sparkasse-leerwittmund.de |
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
In der Regel ist es erforderlich, Eigenkapital für eine Baufinanzierung zu haben. Ein höheres Eigenkapital kann dazu beitragen, die Kreditkosten zu senken und die Chancen auf eine Kreditgenehmigung zu erhöhen. Es wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital zu haben, um die besten Konditionen zu erhalten. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital abzuschließen, allerdings mit höheren Zinsen und strengeren Anforderungen an die Kreditwürdigkeit.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
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